Indeling
Entree bedrijfshal via voordeur;
hal met trap, meterkast en toilet (1.17 x 0.90) met
sanitaire ruimte incl. wastafelmeubel (1.51 x 0.90);
ruime bedrijfsruimte I met rolpoort (9.86 x 9.82); met trap naar de 1e etage;
Eerste verdieping
overloop (4.84 x 1.88)
bedrijfsruimte II (7.82 x 9.84) met keukenapparatuur o.a. wasbakken en kooktoestellen;
hal met pantry en cv-ketel (1.89 x 1.88)
bedrijfsruimte III (4.95 x 2.92)
Bijzonderheden
Ruime bedrijfshal gelegen in Zoetermeer met een gebruiksoppervlakte van 212m2 verspreid over twee etages! Entree mogelijk via ingang voordeur met entreehal en rolpoort. De begane grond heeft een oppervlakte van 81,4 m2 en de 2e etage een oppervlakte van 117,1 m2.
Op de begane grond beschikt de bedrijfshal over een grote bedrijfshal en apart toilet. Op de 2e etage is er een kantoorruimte, keuken met twee wasbakken en kooktoestellen inclusief afzuigkap en nog een kleine pantry met cv-ketel.
Indeling
Entree bedrijfshal via voordeur; hal met trap, meterkast en toilet (1.17 x 0.90) met sanitaire ruimte incl. wastafelmeubel (1.51 x 0.90); ruime bedrijfsruimte I met rolpoort (9.86 x 9.82); met trap naar de 1e etage; overloop (4.84 x 1.88) bedrijfsruimte II (7.82 x 9.84) met keukenapparatuur o.a. wasbakken en kooktoestellen; hal met pantry en cv-ketel (1.89 x 1.88) bedrijfsruimte III (4.95 x 2.92)
Mocht u interesse hebben en zijn er vragen, dan horen wij het graag!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Gebruiksoppervlakte 212m2
- Perceeloppervlakte 305m2
- Energielabel A
- Overdrachtsclausule van toepassing (05-09-2023)
De gronden zijn bestemd voor:
• bedrijven tot en met milieucategorie 2
• ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', bedrijfswoningen;
• bedrijfsgebonden detailhandel met een winkelvloeroppervlak dat minder bedraagt dan 5% van het totale bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 100 m2;
• bedrijfsgebonden kantoren met een bedrijfsvloeroppervlak dat minder bedraagt dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 3000 m2;
• ter plaatse van de aanduiding 'opslag' tevens buitenopslag van goederen;
• ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf' uitsluitend nutsvoorzieningen;
• ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg', uitsluitend een verkooppunt motorbrandstoffen met LPG met bijbehorende installaties, autowasplaats, parkeervoorzieningen en ondergeschikte detailhandel met een winkelvloeroppervlak van maximaal 100 m². Ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf – doorzet tot en met 1000 m3' bedraagt de doorzet LPG per jaar ten hoogste de met de aanduiding aangegeven hoeveelheid kubieke meter;
• ter plaatse van de aanduiding 'garage' tevens:
1. detailhandel in auto's, met bijbehorende showroom en uitstalling ten verkoop in de buitenruimte;
2. autoservice- en reparatiebedrijf, met uitzondering van een autoplaatwerkerij en een autospuitinrichting;
• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - carrosserie' tevens:
1. een carrosseriebedrijf tot en met milieucategorie 4.1 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen'Lijst van bedrijfsactiviteiten voor een rustige woonwijk Rokkeveen';
2. handel in vrachtauto's inclusief import en reparatie tot en met milieucategorie 3.2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen 'Lijst van bedrijfsactiviteiten voor een rustige woonwijk Rokkeveen';
3. buitenopslag van goederen;
• ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel in brand en explosiegevaarlijke goederen' tevens de opslag en verkoop van vuurwerk;
• ter plaatse van de aanduiding 'tuincentrum', tevens:
1. een tuincentrum;
2. detailhandel in kleine huisdieren, dierbenodigdheden en -voeders tot een maximum winkelvloeroppervlak van 200 m²;
3. ondergeschikte en niet-zelfstandige horeca ten dienste van de bezoekers van het tuincentrum;
4. buitenopslag van goederen;
• ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2, 3.1, 3.2, 4.1, 4.2', bedrijven tot en met milieucategorie 2 van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van Bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerreinen Lansinghage, Brinkhage, Hoornerhage en Zoeterhage;*zie website
• ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel perifeer' tevens perifere detailhandel in zeer volumineuze goederen, tuincentra en bouwmarkten, mits voldaan wordt aan de voorwaarden genoemd onder 4.1.3*zie website en aan de hoofdbranche gerelateerde detailhandel in niet volumineuze artikelen waarvan het winkelvloeroppervlak in niet volumineuze artikelen ten hoogste 20% van het totale winkelvloeroppervlak mag bedragen;
• ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel' tevens detailhandel;
• bedrijfsgebonden detailhandel met een winkelvloeroppervlak dat minder bedraagt dan 5% van de totale bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) met een maximum van 100 m2 winkelvloeroppervlak per vestiging;
• bedrijfsgebonden kantoor met een bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) dat minder bedraagt dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak met een maximum van 3.000 m2 per vestiging;
• afhaalcentra met een afhaalpunt met een bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) van maximaal 20 m2;
• ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel in brand en explosiegevaarlijke goederen' tevens de opslag en verkoop van vuurwerk;
• ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' tevens zakelijke dienstverlening tot 200 m² bedrijfsvloeroppervlakte (bvo) per vestiging;
• ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens een kantoor;
• ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs' tevens een onderwijsvoorziening;
• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - vervaardiging verpakkingsmiddelen' tevens een bedrijf voor het vervaardigen van verpakkingsmiddelen van kunststof;
• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - nutsbedrijf' tevens een elektriciteitsdistributiebedrijf, met transformatorvermogen tot maximaal milieucategorie 4.2. van de in de bijlagen bij deze regels opgenomen Lijst van Bedrijfsactiviteiten voor bedrijventerreinen Lansinghage, Brinkhage, Hoornerhage en Zoeterhage;
• ter plaatse van de aanduiding 'zend-/ontvangstinstallatie' tevens een zendmast;
• ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' tevens een aardgasverkooppunt;
• ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van Bedrijventerrein - Kwadrant - standplaats' tevens voor standplaats(en)
IN COLLEGIALE VERKOOP MET WILBURG MAKELAARS, 070-3996010.
Lees meer..
