Daguerrestraat 119 2561TP Den Haag

 13 jun. 2023 : 14:10    Beheerder  Verkocht  Verkocht
20_Daguerrestraat_119.jpg

Een ruime 4-kamer parterrewoning met royale achtertuin op het noordwesten in het Regentessekwartier!

Dit benedenhuis ligt in het geliefde Regentessekwartier nabij buurttuin Emma’s Hof. Aan het Regentesseplein liggen gezellige terrassen en in de Weimarstraat is een ruim aanbod aan supermarkten en winkels. Ook het openbaar vervoer is in de nabijheid.

 

 

Extra informatie


Type: Appartement parterre Aantal kamers: 4
Bouwjaar: 1905 Waarvan slaapkamers: 2
Inhoud: 420 m3 Oppervlakte: 106,3 m2

03_Daguerrestraat_119.jpg
04_Daguerrestraat_119.jpg

05_Daguerrestraat_119.jpg
08_Daguerrestraat_119.jpg

09_Daguerrestraat_119.jpg
10_Daguerrestraat_119.jpg

11_Daguerrestraat_119.jpg
13_Daguerrestraat_119.jpg

Rick Real Estate - Daguerrestraat 119 2561TP Den Haag

20_Daguerrestraat_119.jpg
03_Daguerrestraat_119.jpg
04_Daguerrestraat_119.jpg
05_Daguerrestraat_119.jpg
08_Daguerrestraat_119.jpg
09_Daguerrestraat_119.jpg
10_Daguerrestraat_119.jpg
11_Daguerrestraat_119.jpg
13_Daguerrestraat_119.jpg

Indeling
Beschrijving: Indeling:
Begane grond, entree woning via tochtportaal met granito vloer. Gang met granito vloer (onder het zeil) en glas in lood bovenlicht. Vanuit de gang toegang tot het toilet, de doucheruimte en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine patio. Via tussenhal toegang naar de uitbouw met slaapkamer (achterzijde) en de trapopgang naar de opkamer op de 1e verdieping (voorheen 2 kamers). Ruime doorgebroken woonkamer met open haard, serre en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige achtertuin is gelegen op het noordwesten en bestraat.

Indeling: Begane grond:
Entree woning:
Tocht portaal: ca. 2.25 x 0.94
Gang: ca. 5.17 x 0.94 met trapkast
Douche ruimte: ca. 1.90 x 1.00
Toilet: ca. 0.96 x 1.00
Keuken: ca. 6.21 x 2.03 met toegang naar plaatsje
Woonkamer: ca. 10.17 x 3.71
Serre: ca. 1.75 x 2.75 met toegang naar achtertuin
Tussenhal: ca. 1.75 x 0.88 (behorende bij de serre)
2e tussenhal/gang: ca. 4.02 x 0.88 met trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de tuin
Slaapkamer: ca. 4.63 x 2.88 met toegang naar achtertuin

Eerste verdieping
Overloop: ca. 2.71 x 0.90
Opkame: ca. 2.71 x 2.05 / ca. 3.19 x 2.88

Tuin
Patio: ca. 3.59 x 2.15
Achtertuin (NW): ca. 9.01 x 2.95 / ca. 2.54 x 6.31

Bijzonderheden
Glas: enkelglas
Kozijnen: hout
Verwarming: CV combiketel (huur)
Grond: eigen grond
Elektra: 3 gr.
Aandeel: 1/2
VvE: in oprichting
Woonopp.: ca. 106.3 m²
Externe ruimte: ca. 50 m² (achtertuin + patio)
Inhoud: ca. 420 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 0 m²
Bouwjaar: ca. 1905
Energie label: ?
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Indeling:
Begane grond, entree woning via tochtportaal met granito vloer. Gang met granito vloer (onder het zeil) en glas in lood bovenlicht. Vanuit de gang toegang tot het toilet, de doucheruimte en de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine patio. Via tussenhal toegang naar de uitbouw met slaapkamer (achterzijde) en de trapopgang naar de opkamer op de 1e verdieping (voorheen 2 kamers). Ruime doorgebroken woonkamer met open haard, serre en openslaande deuren naar de achtertuin. De L-vormige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is bestraat.

Opmerkingen:
-Binnenstad, het strand en het NS-Station liggen op 15 fietsminuten afstand.
-Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht
-Complete renovatie noodzakelijk
-Originele details aanwezig onder verlaagd plafond en vloerafwerking (zeil) in het tochtportaal en gang
-Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract.
-Op het pand rusten 2 aanschrijvingen. Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd van Gemeentewege. Wanneer de gemoeide kosten door de VvE zijn voldaan zal de beperking doorgehaald worden bij het Kadaster. Het openstaande saldo voor het aandeel van Daguerrestraat 119 zal verrekend worden bij de Notaris door verkoper.

 

Lees meer..



Gerelateerd