Indeling
Begane grond, open portiek met trap naar de 1e verdieping
Eerste verdieping
Entree appartement:
Hal met trap naar de 2e verdieping: ca. 2.23 x 2.65 voorzien van lichtkoepel
Tweede verdieping
2e verdieping:
Overloop: ca. 1.30 x 4.78/ ca. 1.21 x 6.47
Badkamer: ca. 2.33 x 2.65
Toilet: ca. 1.23 x 1.26 met fonteintje
Woonkamer: ca. 5.45 x 5.02 met houtkachel
Keuken: ca. 2.33 x 3.57
Eetkamer: ca. 2.70 x 2.62
Slaapkamer (1): ca. 2.70 x 5.10
Slaapkamer (2): ca. 2.46 x 2.76 met balkondeur
Slaapkamer (3): ca. 3.96 x 2.65 met balkondeur
Vaste kast: ca. 1.23 x 1.48 met cv combiketel
Vaste kast: ca. 1.21 x 1.18
Balkon
Balkon: ca. 1.15 x 5.30 gesitueerd op ZW
Bijzonderheden
Woonopp.: ca. 109 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Glas: HR++
Kozijnen: hout met draaikiep ramen
Verwarming: CV combiketel, Vaillant 2004
Elektra: 6 groepen met ALS
Bouwjaar: 1929
Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
VvE: actief, bijdrage € 85,- p.m.
Aandeel: 1/3
Externe ruimte: 6,1 m² (balkon, ZW)
Bergruimte Int / ext: ca. 0 m² / 0 m²
Energie label : C t/m 24-05-2027
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Beschrijving:
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e etage – entree appartement – hal met trapopgang (voorzien van lichtkoepel) naar de 2e verdieping – overloop (met 2e lichtkoepel) - badkamer (geheel betegeld) voorzien van lichtkoepel, ligbad met douchegelegenheid, wastafel meubel, handdoekradiator, inbouwspots en wasmachine aansluiting – ruime slaapkamer aan de voorzijde – kast met CV combiketel opstelling – (zwevend) toilet met fonteintje en inbouwspots – bergkast – hoek gelegen woonkamer met houtkachel en inbouwspots – half open L-vormige keuken met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat met wokbrander, oven, RVS wasemkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon – 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon – balkon (ZW).
Opmerkingen:
Ruime woonkamer met ronde muur en veel lichtinval door de vele raampartijen en lichtkoepels;
Voldoende privacy door ligging;
Balkon heeft uitzicht op de binnentuinen;
Houtkachel;
Licht grijze laminaat vloer door gehele appartement;
In 2017 zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen aangebracht met HR++ glas;
Gevelonderhoud 4e kwartaal 2022;
Achterzijde geschilderd in 2023;
Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw;
Uitstekende openbaar vervoer voorzieningen: bus- en tramlijnen en (betaald) parkeren voor de deur;
Parkeervergunning is geldig voor heel Scheveningen m.u.v. boulevard en winkelgebied.
(ouderdoms-, materiaal- clausule maakt onderdeel uit van het koopcontract).
Lees meer..
