Huis verkopen in 8 stappen
Stap 1
Kennismaking
Het verkoopproces begint met een persoonlijke kennismaking. Tijdens dit gesprek bespreken we jouw wensen en verwachtingen, en lichten we onze aanpak toe. We willen een goed beeld krijgen van jouw situatie, zodat we je op maat kunnen adviseren en begeleiden.
Stap 2
Woning bekijken, opname
Tijdens de bezichtiging van je woning nemen we alle belangrijke aspecten onder de loep. Dit omvat onder andere de staat van onderhoud, de grootte van het pand, de indeling en eventuele bijzonderheden. We maken gedetailleerde notities en zorgen voor een nauwkeurige opname van de woning, zodat we een helder beeld hebben van de huidige staat en potentie van de woning.
Stap 3
Marktanalyse
In deze stap doen we een grondige marktanalyse om de waarde van je woning te bepalen. We houden rekening met de lokale vastgoedmarkt, de staat van jouw woning en kijken naar vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn. Door actuele trends mee te nemen, bepalen we samen een realistische vraagprijs die jouw kansen op een succesvolle verkoop vergroot.
Stap 4
Waardebepaling
Na de opname volgt de waardebepaling. Op basis van de marktanalyse bepalen we de vraagprijs van je woning, waarbij we rekening houden met jouw wensen en doelen. Door marktontwikkelingen en vergelijkbare woningen in de omgeving te analyseren, stellen we een realistische waarde vast. Deze waardebepaling vormt de basis voor het bepalen van de vraagprijs en de verkoopstrategie.
Stap 5
Verkooppresentatie
Een sterke presentatie van jouw woning is cruciaal. Wij zorgen voor een verkoopplan met professionele foto’s, plattegronden en eventueel een video. Daarnaast stellen we een pakkende beschrijving op die potentiële kopers direct aanspreekt. Jouw woning wordt op alle relevante platforms, zoals Funda, VBO, Instagram en Facebook gepresenteerd.
Stap 6
Bezichtigen
Tijdens de bezichtigingen is het cruciaal om potentiële kopers de juiste indruk te geven van jouw woning. Bij Rick Real Estate zorgen we ervoor dat elke bezichtiging soepel verloopt en professioneel wordt begeleid. We nemen de tijd om vragen te beantwoorden en de unieke kenmerken van jouw woning uit te lichten. Door persoonlijk aanwezig te zijn bij elke bezichtiging, kunnen we potentiële kopers op maat adviseren en enthousiast maken over de woning. Zo vergroten we de kans op een succesvolle verkoop.
Stap 7
Wij werken met Eerlijk Bieden
Wij werken met Eerlijk Bieden, het eerste onafhankelijke keurmerk voor makelaars in Nederland dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Met Eerlijk Bieden kunnen er ook biedingen zonder deadline uitgebracht worden waardoor ‘traditioneel bieden’ ook mogelijk is. Uiteraard adviseren wij jou als verkoper welk biedproces je het beste voor uw woning kunt hanteren.
Stap 8
Koopovereenkomst
Het opstellen en controleren van de koopovereenkomst is een belangrijke stap in het verkoopproces. Wij zorgen ervoor dat alle juridische zaken correct worden afgehandeld, zodat je met een gerust hart naar de notaris kunt gaan voor de ondertekening.
Stap 9
Sleuteloverdracht
Op de dag van de overdracht begeleiden we je bij de laatste inspectie van de woning. Vervolgens gaan we samen naar de notaris voor de officiële sleuteloverdracht. Dit is het moment waarop de verkoop definitief wordt afgerond.
Stap 10
After sales
Ook na de verkoop laten wij je niet in de steek. We staan voor je klaar om eventuele vragen te beantwoorden en bieden ondersteuning bij alles wat nog geregeld moet worden. Jouw tevredenheid staat voorop, ook na de sleuteloverdracht.
Neem direct contact op
Heb je vragen of wil je meer weten over onze diensten? Wij staan voor je klaar om te helpen.
Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek wat Rick Real Estate voor jou kan betekenen!
