Gaslaan 257 2562 LG 's-Gravenhage


Gaslaan 257 2562 LG 's-Gravenhage

Verkocht

Te Koop


  • Referentie ID: 73 - gasl257
  • Type: Appartement
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 1938
  • Inhoud: 210 m²
  • Woonoppervlakte: 73.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Een heerlijk 3 kamer appartement gelegen in het Regentessekwartier in een kindvriendelijke buurt nabij winkels in de Weimarstraat en zo goed als naast ‘Sportpark de Verademing’. Ruim en goed onderhouden appartement en van alle gemakken voorzien, openbaar vervoer is altijd in de buurt in de vorm van tram 11 en 12. Maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Indeling: open portiek met trapopgang naar 1e verdieping;

Eerste verdieping
Entree woning op de eerste verdieping, hal met elektrameter en binnentrap naar 2e verdieping;

Tweede verdieping
Overloop: ca. 5.85 x 1.05 met separaat toilet: ca. 1.40 x 1.30
Badkamer: ca. 1.90 x 1.25 met douchecabine, handdoekradiator, wastafel etc.
Woonkamer: ca. 4.90 x 3.20 met kast (schuifseparatie): ca. 0.85 x 3.20
Voorzijkamer: ca. 3.80 x 2.50
Slaapkamer achterzijde: ca. 3.95 x 3.20 / 1.50 x 2.90
Keuken: ca. 2.65 x 2.80 met diverse apparatuur
Balkon met kast: ca. 2.35 x 0.95 gericht op het Noordwesten

Balkon
Balkon met kast: ca. 2.35 x 0.95 gericht op het Noordwesten

Bijzonderheden
Glas: dubbelglas / enkel
Kozijnen: kunststof / hout
Verwarming: CV-combi (Remeha Avanta)
Elektra: 3 groepen met als.
VvE: € 55,- per maand
Aandeel: 5 / 16
Grond: erfpacht, canon € 166,76 p/j herziening 01-01-2023
Bouwjaar: ca. 1938
Energielabel: voorlopig G
Woonopp.: ca. 73 m²
Inhoud: 210 m³
Bergruimte: Intern 2.7 m² / Extern 0 m²
Externe ruimten: ca. 2.3 m² (balkon)
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond: Open portiek naar de:
1e verdieping; entree woning, hal met elektrameter en binnentrap naar de 2e verdieping waaraan zijn gelegen een overloop met separaat toilet, badkamer met douchecabine, handdoekradiator, wastafel in meubel en de muren bekleed met PvC muurpanelen. Verder zijn gelegen:
• Woonkamer met toegang schuifseparatie (nu kast).
• Voorzijkamer.
• Achterzijkamer met ingebouwde kasten (voorheen schuifseparatie) en toegang naar balkon.
• Keuken met L opstelling, 4-pits gasstel met oven, opstelling CV ketel en aansluiting wma.
• Balkon met balkonkast (NW).

Afgesloten gezamenlijke fietsenberging op de begane grond.

Opmerkingen:
Vanuit de achterslaapkamer en keuken toegang naar balkon. De woning is goed verzorgd en heeft veel kast- en bergruimte. De gehele woning is – behoudens de natte ruimten – belegd met laminaat en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, alleen de keukendeur naar het balkon is van hout met enkel glas.
De afwerking van deze woning is netjes met mastiek dakdekking en een actieve VvE.
Goede openbare vervoersverbindingen (o.a. tram 2, 4, 11 en 12; bus 20 en 21) en volop winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving. Betreft een nette woning die zo te betrekken is. Er is ook een gemeenschappelijke fietsenberging voor de 4 appartementen op de 1e en 2e verdieping.

Rick Real Estate Makelaardij hecht veel waarde aan het welzijn van haar medewerkers en cliënten. Om de verspreiding van het virus tot een minimum te beperken treffen wij de volgende maatregelen:

• Wij schudden geen handen;
• Bezichtigingen vinden plaats op basis van individuele afspraak;
• Voor elke bezichtiging reserveren wij een tijdslot van 20 minuten;
• Indien u te laat op de afspraak bent kunnen wij u geen toegang meer geven;
• Indien u te vroeg bent verzoeken wij u buiten te wachten;
• Wij verzoeken u vriendelijk met maximaal 2 personen het huis te bezichtigen;
• Wij verzoeken u vriendelijk om minimaal 1,5 meter afstand van elkaar te houden en geen spullen van de bewoners aan te raken;
• Niezen en/of hoesten graag in uw elleboog;
• Wij zullen vooraf bij kopers en verkopers en alle betrokkenen actief informeren naar hun gezondheidstoestand;
• Indien u verkouden bent, ziekteverschijnselen heeft of uit een risico gebied komt vragen wij u vriendelijk om uw afspraak tijdig te annuleren;

Wij rekenen op uw medewerking!

Ligging - Omgevingsfactoren

Sportvereniging

Openbaar vervoer

Park (op loopafstand)

Pand kenmerken

Balkon

Centrale verwarming

EPA voorlopig G

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

Zuid Holland

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

Gaslaan 257

Postcode:

2562 LG

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497