Hudson 15 2548 HP Den Haag


Hudson 15 2548 HP Den Haag

Onder bod

279.500-k.k.

Te Koop


  • Referentie ID: 71 hud15
  • Type: Woonhuis
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 2009
  • Inhoud: 191 m²
  • Woonoppervlakte: 72.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Mooi afgewerkte, compacte 3-laags, 3 kamer ééngezinswoning met ruime vliering, zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats op het achtergelegen (afgesloten) parkeerterrein en gemeenschappelijke fietsenberging op de grens van Den Haag met Wateringen. Recent gebouwd (2009) gelegen aan een geheel autovrij woonerf in een gezellige woonwijk.

 

Indeling:

Begane grond:

Entree woning,

Tochtportaal: ca. 1.95 x 1.55 met groepenkast, separaat toilet en vloerverw. installatie

Separaat toilet: ca. 1.25 x 0.90 met (hang)toilet en fonteintje, volledig betegeld

Open keuken: ca. 2.85 x 2.65 met diverse inbouwapparatuur

Woonkamer: ca. 4.25 x 5.55 met trapopgang, trapkast en toegang naar achtertuin

Trapkast: ca. 1.20 x 0.75

Achtertuin (W): ca. 4.30 x 4.35  met achterzijuitgang

                                                                                 

1e Verdieping:           

Overloop: ca. 1.25 x 1.80 met vliezotrap naar vliering

Badkamer: ca. 2.60 x 1.10 met o.a. inloopdouche, wma en wastafel

Slaapkamer voorzijde: ca. 3.70 x 4.25 met vaste kastenwand

Slaapkamer achterzijde: ca. 4.90 x 4.25 met 2 velux ramen en een knieschotberging

 

2e Verdieping:                                                                      

Vliering: ca. 2.20 x 4.25 met verlichting, CV ketel, m.v. en wateraansluiting       

                                               

Bijzonderheden:                                                      

Glas: dubbel
Kozijnen: hout
Verwarming: CV Combi Intergas
Elektra: 9 Grp + 2x  a.l.s.     
Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht      
Woonopp.: ca. 72 m²
Inhoud: ca. 191 m³  
Bouwjaar: 2009
Energielabel: definitief A            
Bergruimte: Intern ca. 8 m² / Extern 0 m²
Externe ruimten: ca. 19 m² tuin
Perceel opp.: 67 m²
Gemeenschappelijke fietsenstalling: ca. 45 m²              
Parkeren: Eigen parkeerplaats nr. 31    
VvE: Actief ca. 25,- p/m (1/22ste aandeel)
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond: Entree, aan de hal bevinden zich een elektrakast en een separaat geheel betegeld (hang)toilet met fonteintje, toegang naar de keuken voorzien van een modern keukenblok met wasbak, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en magnetronoven. De woonkamer geeft middels een achterdeur toegang tot de achtertuin (W) met zijuitgang. De gehele vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met vliezotrap (achter gesloten plafondluik), toegang tot de badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, WMA, volledig betegeld en voorzien van mechanische ventilatie. Slaapkamer voorzijde met mooie vaste kastenwand, Slaapkamer achterzijde met 2 Velux dakramen en zogenoemde knieschotberging. Gehele verdieping met uitzondering van de badkamer voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Deze vliering geeft de nodige opbergruimte en is voorzien van de CV ketel, wateraansluiting en mechanische ventilatie unit.

Fietsenberging:
Naastgelegen ruimte is een met een sleutel afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging (1/22 ste aandeel).

Parkeerplaats:
Op het gemeenschappelijke met een schuifhek afgesloten parkeerterrein, een parkeerplaats met nummer 31.

Opmerkingen:  
De begane grond heeft een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, De 1e verdieping is belegd met laminaat behoudens de badkamer deze is betegeld. De achtertuin ligt op het westen en is bijna volledig bestraat. Betreft een perfecte compacte eengezinswoning in een heerlijke kind vriendelijke buurt met gemeenschappelijke fietsenstalling, eigen parkeerplaats en gelegen aan een woonerf, kortom het bezichtigen waard.

Rick Real Estate Makelaardij hecht veel waarde aan het welzijn van haar medewerkers en cliënten. Om de verspreiding van het virus tot een minimum te beperken treffen wij de volgende  maatregelen:

-    Wij schudden geen handen;
-    Bezichtigingen vinden plaats op basis van individuele afspraak;
-    Voor elke bezichtiging reserveren wij een tijdslot van 20 minuten;
-    Indien u te laat op de afspraak bent kunnen wij u geen toegang meer geven;
-    Indien u te vroeg bent verzoeken wij u buiten te wachten;
-    Wij verzoeken u vriendelijk met maximaal 2 personen het huis te bezichtigen;
-    Wij verzoeken u vriendelijk om minimaal 1,5 meter afstand van elkaar te houden en geen spullen van de bewoners aan te raken;
-    Niezen en/of hoesten graag in uw elleboog;
-    Wij zullen vooraf bij kopers en verkopers en alle betrokkenen actief informeren naar hun gezondheidstoestand;
-    Indien u verkouden bent, ziekteverschijnselen heeft of uit een risico gebied komt vragen wij u vriendelijk om uw afspraak tijdig te annuleren;

Wij rekenen op uw medewerking!

 

Ligging - Omgevingsfactoren

Openbaar vervoer

Scholen

Pand kenmerken

Centrale verwarming

Erfpacht, afgekocht

EPA A

Achtertuin met uitgang

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

Zuid Holland

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

Hudson 15

Postcode:

2548 HP

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497