Vinkensteynstraat 75 2562 TM 's-Gravenhage


Vinkensteynstraat 75 2562 TM 's-Gravenhage

Verkocht

Te Koop


  • Referentie ID: 69 Vink75
  • Type: Appartement
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1906
  • Inhoud: 358 m²
  • Woonoppervlakte: 103.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Een goed verzorgde 5 kamer (voorheen 6) dubbele bovenwoning aan een rustige woonstraat in het gewilde Valkenboskwartier nabij de Beeklaan. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels in de Weimarstraat, het centrum van Den Haag en ook van de Haagse markt. Verder zijn er goede openbare vervoersverbindingen (o.a. tram 2, 4, 11 en 12; bus 20 en 21).

Indeling
Entree woning, hal: ca. 0.90 x 2.95 met elektrabord en binnentrap naar 1e verdieping;

Eerste verdieping
Overloop: ca. 4.40 x 0.90 met trapopgang naar 2e verdieping
Toilet / Douche: ca. 1.80 x 0.90 met mechanische ventilatie en volledig betegeld
Woonkamer: ca. 10.00 x 3.10 met wastafel en toegang tot achterbalkon
Voorzijkamer: ca. 2.95 x 1.90
Keuken: ca. 2.55 x 1.85 met 4-pits gaskookstel en afzuigkap
Achterbalkon (N): ca. 2.15 x 1.00


Tweede verdieping
Overloop: ca. 2.20 x 1.35 met daklicht
Voorkamer: ca. 4.70 x 2.80
Voorzijkamer: ca. 2.95 x 2.25 met wastafel, wma en CV ketel
Achterkamer: ca. 5.15 x 4.30 met dakkapel

Balkon
Achterbalkon (N-NW): ca. 2.15 x 1.00

Bijzonderheden
Glas: dubbel
Kozijnen: hout / kunststof
Verwarming: CV Combi ketel Remeha Tzerra
Elektra: 6 grp + als
Grond: eigen grond
Bouwjaar: ca. 1906
Woonopp.: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 358 m³
Int /Ext berging: ca. 0 m² / 0 m²
Externe ruimte: ca. 2 m² (balkon)
VvE: actief € 60 p.m.
Aandeel: 1 / 2
Energie label: voorlopig G
Extra bijzonderheden: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling
Begane grond: Entree woning, hal met elektrabord en de binnentrap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
- Overloop
- Volledig betegelde douche – toilet combinatie
- Woonkamer (voorheen voor- en achterkamer en-suite) en toegang tot het achterbalkon op het noord-noordwesten
- Voorzijkamer
- Achteropzij keuken met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap

2e verdieping:
- Overloop met daklicht
- Voorkamer
- Voorzijkamer met wastafel, wma en CV opstelling (Remeha Tzerra)
- Achterkamer + dakkapel

Opmerkingen: De gehele woning is – behoudens de natte ruimten – belegd met laminaatvloeren en is voorzien van kunststof en hardhouten kozijnen. De afwerking van deze woning is glad gestuukt. Mastiek dakdekking met pannen dakdeel. Actieve VvE.
Goede openbare vervoersverbindingen (o.a. tram 2, 4, 11 en 12; bus 20 en 21) en volop winkel- en horecavoorzieningen in de directe omgeving.

Rick Real Estate Makelaardij hecht veel waarde aan het welzijn van haar medewerkers en cliënten. Om de verspreiding van het virus tot een minimum te beperken treffen wij de volgende maatregelen:

- Wij schudden geen handen;
- Bezichtigingen vinden plaats op basis van individuele afspraak;
- Voor elke bezichtiging reserveren wij een tijdslot van 20 minuten;
- Indien u te laat op de afspraak bent kunnen wij u geen toegang meer geven;
- Indien u te vroeg bent verzoeken wij u buiten te wachten;
- Wij verzoeken u vriendelijk met maximaal 2 personen het huis te bezichtigen;
- Wij verzoeken u vriendelijk om minimaal 1,5 meter afstand van elkaar te houden en geen spullen van de bewoners aan te raken;
- Niezen en/of hoesten graag in uw elleboog;
- Wij zullen vooraf bij kopers en verkopers en alle betrokkenen actief informeren naar hun gezondheidstoestand;
- Indien u verkouden bent, ziekteverschijnselen heeft of uit een risico gebied komt vragen wij u vriendelijk om uw afspraak tijdig te annuleren;

Wij rekenen op uw medewerking!

Ligging - Omgevingsfactoren

Openbaar vervoer

Park (op loopafstand)

Winkelstraat

Pand kenmerken

Balkon

Centrale verwarming

VVE aktief

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

Zuid Holland

Plaats:

Den haag

Adres 1:

Vinkensteynstraat 75

Postcode:

2562 TM

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497