Weissenbruchstraat 49 2596 GB 's-Gravenhage


Weissenbruchstraat 49 2596 GB 's-Gravenhage

€1340 per maand

Te Huur


  • Referentie ID: 66 Weis49
  • Type: Bedrijfspand
  • Bouwjaar: 1924
  • Inhoud: 230 m²
  • Woonoppervlakte: 64.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Tussen de Jozef Israëlslaan en Mauvestraat gelegen nabij de Van Hoytemastraat, winkelruimte van circa ca. 65 m2 op een uitstekende zichtlocatie met tevens een kelder van ca. 8.5 m2. Het object is goed te bereiken met eigen vervoer en tram 9, gelegen nabij een groot aantal dagwinkels en supermarkten. Op dit moment wordt het pand verhuurd als Surinaams/Indiaas (afhaal)-restaurant met een zeer goede reputatie. Wat wij bieden is een instapklare unieke kans om uw droom waar te maken, uw eigen restaurant. Bel ons gerust voor een bezichtiging, dit is een buitenkans in een prima wijk.

Indeling
Begane grond:

- Entree voor-winkelruimte: ca. 3.50 x 3.85 + ca. 4.50 x 4.50 met frontbreedte van ca. 3.8 m, vast plafond, spotjes en speciale sfeer verlichting, plavuizen vloer en elektra kast;
- Tussen-winkelruimte: ca. 1.60 x 4.50 met separaat toilet + fontein;
- Keuken: ca. 1.60 x 4.50 + ca. 3.05 x 2.70 met toegang achtertuin, 6 pits brander, oven, afzuiginstallatie, spoelbakken, keukenblok en plavuizen vloer, wanden bekleed met RVS
- Bijkeuken: ca. 1.70 x 3.05 met RVS werkblad, opbergruimte en toegang achtertuin;
- Tuin: ca.10.50 x 5.00 gericht op het Zuiden met filterkast afzuiging;

Kelder:
- Kelderruimte: ca 3.05 x 1.90 + : ca. 3.20 x 1.50 met betonnen vloer en een stahoogte ca. 1.95 m

Tuin
Tuin: ca.10.50 x 5.00 gericht op het Zuiden met filterkast afzuiging;

Bijzonderheden
Glas: enkel / dubbel
Kozijnen: hout / kunststof
Verwarming: Combiketel Vaillant
Kozijnen: hout / kunststof
Elektra: voldoende groepen met a.l.s.
Totale oppervlakte.: ca. 64 m²
Inhoud: ca. 230 m³
Bergruimte Int/ext.: ca. 8 m² / ca. 0 m²
Externe ruimte: ca. 53 m²
Bouwjaar: 1924
Energielabel: Voorlopig G
Extra bijzonderheid: conform NEN 2580 norm gemeten

Opmerkingen: De winkelruimte is thans in gebruik maar kan op korte termijn in gebruik worden genomen door een nieuwe huurder. Het pand is met eigen vervoer zeer goed te bereiken door de aanwezigheid van uitvalswegen op korte afstand en de halte van de HTM met tramlijn 9 op loopafstand. Gelegen op steenworp afstand van de winkels in de Van Hoytemastraat en het Koningin Emma monument.

Overige:
Voor info, gebruiksmogelijkheden, bestemming, vergunningen e.d. verwijzen wij u naar Gemeente Den Haag.

Inventarisatielijst:

Kassa - Warmtevitrine - Broodrooster
Koelvitrine - Knakworstverwarmer - Frisdrankenkoelkast
Coca Cola koelkast - Horeca koelkast - Amerikaanse Koel-Vries combi
3 Vriezers - 2 Tafelkoelkasten - Weegschaal
5 tafels / 10 stoelen - 2 houten tafels en 4 buitenstoelen - Kinderstoel
Teakhouten buffetkast + inhoud
Borden (2 maten) - Bestek (4 mandjes) - Glazen (div soorten en maten)
Theeglazen - Soepkommen (diverse maten) - Placemates
Stoofpannetjes
Vitrinebakken - GN bakken (div. maten) - Keuken RVS werkbanken
6-pits Prof. Gasfornuis + Grillplaat - 4-pits gasfornuis met oven - Saladerie
RVS werkbank + koelingskasten - Pannen / messen / lepels - Magnetron
Opscheplepels - Vaatwasmachine + kratten - Statafel met hoge krukken
Reclameborden buiten
Groot krijtbord - 4 smalle borden
Verlichting - Led televisie - Pizza oven
Klok - Waterkoker - Designer houten lampen
Spiegel - Menu kaarten lijsten voor buiten - Tissuehouder
RVS lange tafel - RVS werktafel - Reclamebord groot
Tuintafel - Industriële lampen - Wastafel
Waterkraan - Professionele afzuiginstallatie RVS - Warmhoudboxen op wielen

Overname vraagprijs € 75.000,-

Huurprijs excl. g.l.w. geen btw € 1340,- p/mnd

Ligging - Omgevingsfactoren

Park (op loopafstand)

Winkelstraat

Scholen

Pand kenmerken

Kelder

Achtertuin

EPA voorlopig G

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

ZH

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

Weissenbruchstraat 49

Postcode:

2596 GB

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497