Van Oosterwijk Bruynstraat 1Q 2523 XS Den Haag


Van Oosterwijk Bruynstraat 1Q 2523 XS Den Haag

Verkocht

Te Koop


  • Referentie ID: 64 Bruyn1q
  • Type: Woonhuis
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1998
  • Inhoud: 321 m²
  • Woonoppervlakte: 95.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Hele nette, ruime 3-laags, 5 kamer ééngezins tussenwoning met achtertuin, berging (achterom) en 2 eigen parkeerplaatsen, gelegen in een rustige hofje. Goede openbaar vervoersvoorzieningen. Wat ons betreft een verscholen pareltje in Laakkwartier in een oase van rust met de gemak van eigen parkeer voorzieningen……………..wat een luxe! Zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Entree woning,
Tochtportaal: ca. 1.95 x 1.20 met groepenkast en separaat toilet
Separaat toilet: ca. 1.25 x 0.90 met fonteintje
Woonkamer: ca. 5.25 x 4.50 met toegang naar serre en tuin
Open keuken: ca. 2.20 x 2.00 keuken in U-vorm
Serre: ca. 2.55 x 4.75
Achtertuin (N-W): ca. 4.60 x 4.70 inclusief berging en achterom
Berging: ca. 2.15 x 4.50 met water en elektra

Eerste verdieping
Overloop: ca. 3.25 x 0.85 met trapopgang 2e etage
Badkamer: ca. 2.15 x 1.70 wastafel in meubel, douche cabine, 2e toilet, handdoekradiator, volledig betegeld
Slaapkamer voorzijde: ca. 4.40 x 2.70
Achterslaapkamer: ca. 4.80 x 5.85 was voorheen 2 kamers

Tweede verdieping
Overloop: ca. 1.00 x 0.95
Voorslaapkamer: ca. 2.15 x 3.65 met dakkapel en w.m.a. en knieschot berging
Kamer achter: ca. 3.80 x 3.95 met dakkapel, CV opstelling en knieschot berging

Tuin
Achtertuin (N-W): ca. 6.67 x 4.75 inclusief berging en achterom

Bijzonderheden
Glas: dubbel
Kozijnen: hout
Verwarming: cv-combi ketel (Intergas)
Elektra: 7 Grp + a.l.s.
Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
Woonopp.: ca. 95 m²
Inhoud: ca. 321 m³
Bouwjaar: 1998
Energielabel: voorlopig B
Bergruimte: Intern 0 m² / Extern 10 m²
Externe ruimten: ca. 12 m² (serre)
Perceel opp.: 134 m²
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond: Entree; aan de hal bevinden zich een elektrakast een separaat toilet met fonteintje en toegang woonkamer; woonkamer met trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de open keuken voorzien van modern keukenblok in U opstelling met gasfornuis met 4-pits kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer geeft toegang naar de serre en de achtertuin (N-W) met berging. Vanuit de berging toegang naar achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer voorzien van douche, wastafel in meubel, 2e toilet en handdoek radiator. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde (was voorheen 2 kamers). Weer makkelijk 2 kamers realiseerbaar.

2e verdieping:
Overloop; kamer aan de voorzijde met wasmachineaansluiting, dakkapel en knieschot berging; kamer achter ook met dakkapel en knieschot berging en tevens vinden wij hier de cv-opstelling.

Opmerkingen:
Deze woning is in het drukke Den Haag zo gelegen dat men het gevoel krijgt door de ligging en in een niet doorgaande straat, dat men buiten woont. Maar dan wel met alle stadse voorzieningen op loop- afstand. Veel ruimten, twee parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein in een heerlijke rustige buurt. Nette woning!

Oplevering ca. eind januari 2020.

Ligging - Omgevingsfactoren

Openbaar vervoer

Park (op loopafstand)

Scholen

Pand kenmerken

Erfpacht, afgekocht

Berging

EPA B

Achtertuin met uitgang

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

ZH

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

Van Oosterwijk Bruynstraat 1Q

Postcode:

2523 XS

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497