Kepplerstraat 244 2562 VW Den Haag


Kepplerstraat 244 2562 VW Den Haag

239.000,-k.k.

Te Koop


  • Referentie ID: 62 Keppler244
  • Type: Appartement
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Bouwjaar: 1906
  • Inhoud: 300 m²
  • Woonoppervlakte: 84.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Een 3-kamer parterrewoning met zonnige binnenplaats/patio en uitbouw/opbouw aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijk gedeelte van het Regentessekwartier en vlakbij de bekende winkelstraat “Weimarstraat” en de Regentesselaan. De woning kent een goede staat van onderhoud extern. Intern kunt u de woning nog geheel aanpassen aan uw eisen en het is een prachtige oppervlakte als basis voor een heerlijke woning met veel mogelijkheden, een 3e slaapkamer is gezien de ruime woonkamer een reële optie.

Indeling
Entree pand,
Gang: ca. 6.40 x 0.95
Trapkast: ca. 0.75 x 1.00 met groepenkast
Toilet / Douche: ca. 1.90 x 0.90
Keuken: ca. 5.15 x 1.95 met cv opstelling dubbele spoelbak en extra fontein
Woonkamer: ca.11.50 x 3.60
Tussenhal: ca. 0.85 x 0.90 met trapopgang 1e, toegangsdeur patio en doorloop uitbouw
Achterbouwkamer: ca. 4.65 x 2.95 met trapkast: ca. 0.90 x 0.90

Eerste verdieping
Achterbouwkamer 1e et: ca. 4.30 x 2.95 met vaste kast: ca. 0.90 x 0.95

Tuin
Achtertuin (Z-O): ca. 5.75 x 2.50 geheel betonnen vloer met afwatering

Bijzonderheden
Glas: isolerende beglazing
Kozijnen: kunststof
Verwarming: CV combiketel Bosch 2005
Grond: eigen grond
Elektra: 5 groepen met A.L.S.
VvE: actief, € 65,22 p.m.
Aandeel: 10/23 ste
Woonopp.: ca. 84 m²
Externe ruimte: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 300 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 1.50 m² / 0 m³
Bouwjaar: circa 1906
Energie label: voorlopig G
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
Woningentree; gang met laminaat, trapkast met groepenbord (elektra 5 groepen met ALS);
Toilet / douche combinatie; woonkamer; keuken met eenvoudige installatie en cv ketel; in de achterbouw een kamer op de begane grond en een kamer op de 1e etage; heerlijke zonnige binnenplaats / patio op het zuidoosten en door de ligging de gehele dag zon.

Opmerkingen:
Deze woning ligt aan een rustige woonstraat in een kindvriendelijke buurt nabij het Newtonplein met zijn vele speeltoestellen, de Regentesselaan en het Regentesseplein alsmede op korte afstand van wijkpark “De Verademing”. Verder zijn er goede openbare vervoervoorzieningen (tram 11, 6 en 12, Randstad Rail nr. 2, 3 en 4) en de winkelstraat Weimarstraat ligt om de hoek.

De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Intern kunt u de woning nog geheel aanpassen aan uw eisen en het is een prachtige oppervlakte als basis voor een heerlijke woning met veel mogelijkheden, een 3e slaapkamer is gezien de ruime woonkamer een reële optie.

Ligging - Omgevingsfactoren

Openbaar vervoer

Park (op loopafstand)

Scholen

Pand kenmerken

Centrale verwarming

Achtertuin

EPA voorlopig G

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

ZH

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

244 Kepplerstraat

Postcode:

2562 VW

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497