Oosterhesselenstraat 167 2545 SR Den Haag


Oosterhesselenstraat 167 2545 SR Den Haag

Onder bod

359.000-k.k.

Te Koop


  • Referentie ID: 50 Oosterh
  • Type: Woonhuis
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 2010
  • Inhoud: 536 m²
  • Woonoppervlakte: 153.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Open Huis 8 december 2018 van 12:00 tot 14:00 uur

Mooi afgewerkte en ruime 3-laags, 5 kamer ééngezinswoning met voor- en achtertuin, uitbouw, volledige dakopbouw en een eigen parkeerplaats gelegen in Morgenstond op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg. Een heerlijke recent gebouwde (2010) luxe ruime woning gelegen in een rustige straat in een woonwijk.

Indeling
Entree door voortuin naar de woning:
Voortuin: ca. 3.47 x 4.89
Hal: ca. 3.95 x 2.40 met groepenkast en trapopgang
Separaat toilet: ca. 1.00 x 1.00 met (hang)toilet en fonteintje
Woonkamer: ca. 6.05 x 4.55 met serre en trapkast
Trapkast: ca. 1.25 x 1.10
Serre: ca. 2.45 x 4.25 middels schuifpui toegang naar achtertuin
Half open keuken: ca. 4.20 x 2.10 L-opstelling voorzien van diverse apparatuur
Achtertuin (Z-O): ca. 8.57 x 4.65 met berging, buitenkraan, fontein, parkeerplaats
Berging: ca. 2.75 x 1.75 met elektra en wateraansluiting

Eerste verdieping
Overloop: ca. 2.60 x 2.30 met trapopgang 2e etage
Badkamer: ca. 3.05 x 2.30 met douchecabine, whirlpool, ligbad en 2e toilet
Slaapkamer voorzijde: ca. 5.75 x 2.20
Achterslaapkamer: ca. 4.42 x 4.55

Tweede verdieping
Zolderkamer: ca. 6.05 x 3.30
Was-/stookkamer: ca. 3.10 x 1.20 met cv-combiketel + mv + wma
Slaapkamer voorzijde: ca. 3.95 x 4.15 met daklicht

Tuin
Voortuin: ca. 3.47 x 4.89
Achtertuin (Z-O): ca. 8.57 x 4.65 met berging, buitenkraan, fontein, parkeerplaats

Bijzonderheden
Glas: dubbel
Kozijnen: hout
Verwarming: Intergas combiketel (2010)
Grond: erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
Elektra: voldoende groepen + als
Woonopp.: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 536 m³
Bouwjaar: 2010
Energielabel: Voorlopig A
Bergruimte: Intern ca. 1.4 m² / Extern ca. 5 m²
Externe ruimten: ca. 51 m²
Perceel opp.: 109 m²
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:
Begane grond: Entree door voortuin naar de woning, aan de hal bevinden zich een elektrakast, separaat een geheel betegeld (hang)toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar woonkamer, vanuit de woonkamer toegang naar de half open keuken in L-opstelling inclusief anderhalve wasbak, 4 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, apothekerskast, koel-vries combi en oven / magnetron. De woonkamer geeft middels een serre met schuifpui en toegang tot de achtertuin (N-W). De gehele vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer voorzien van whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel in meubel, 2e toilet en handdoek radiator, volledig betegeld. Slaapkamer voorzijde, achter-(ouder)slaapkamer.

2e verdieping:
Aan de overloop zijn twee ruime slaapkamers en was-/stookkamer gesitueerd, in deze laatste is behalve wasmachine aansluiting de cv ketel en het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd. De achterslaapkamer heeft een daklicht voor extra licht toetreding.

Opmerkingen:
De begane grond heeft een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, de schuifpui in de woonkamer heeft een aluminium kozijn en is voorzien van isolatieglas. De achtertuin ligt op het Noord-Westen en is bijna volledig bestraat en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Het betreft een ruime eengezinswoning in de wijk Morgenstond op loopafstand van het winkelcentrum Leyweg. Kortom het bezichtigen waard.

Ligging - Omgevingsfactoren

Openbaar vervoer

Winkelstraat

Scholen

Pand kenmerken

Plavuizen vloer

Erfpacht, afgekocht

Berging (hout)

EPA A

Achtertuin met uitgang

Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

ZH

Plaats:

Den Haag

Adres 1:

167 Oosterhesselenstraat

Postcode:

2545 SV

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497