's-Gravenzandseweg 18-J 2291 PE Wateringen


's-Gravenzandseweg 18-J 2291 PE Wateringen

169000-k.k.

Te Koop


  • Referentie ID: 45 Gravenzandseweg
  • Type: Bedrijfspand
  • Kamers: 3
  • Bouwjaar: 2007
  • Inhoud: 240 m²
  • Woonoppervlakte: 85.00 m²
  •  Print
Omschrijving

Erg nette kleinschalige bedrijfsruimte met 2 parkeerplaatsen, bestaande uit opslagruimte c.q. garage met kantoor erboven. Is gebruikt als muziek- /computer studio. Ligging WBC Wateringen vlakbij Hornbach. De opslagruimte is erg netjes afgewerkt en heeft een beveiligde overheaddeur. Het kantoor erboven is helemaal af, inclusief veel stopcontacten, weggewerkte kabelgoten en bedrading. Tevens 2 eigen parkeerplaatsen voor de ruimte die op een met camera’s bewaakte afgesloten gedeelte van het bedrijventerrein ligt.

Entree, gang met kitchenette en toiletruimte, garage/opslag, kantoorruimte.
Garage/opslag: ca. 6.70 x 4.05
Toilet: ca. 1.95 x 0.95
Gang: ca. 5.60 x 2.00 met    trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping
L-vormige overloop: ca. 3.90 x 1.20 / ca. 1.20 x 0.95
Voorzijkamer: ca. 2.60 x 2.50
Grote kamer: ca. 6.50 x 3.70

Glas: Dubbel            
Kozijnen: Kunststof
Verwarming: CV Intergas Kompakt HR            
Elektra: 220 + 380 V    
Opp.: ca. 85 m²            
Inhoud:  240 m³
VvE: Actief, € 65,- p/m
Grond: Eigendom                  
Aandeel: 1/16
Bouwjaar: 2007                
Hoogte garage: ca. 3,45 m
Bergruimte: Intern  0 m²  / Extern 0 m²    
Externe ruimte: ca. 10 m² ( 2 parkeerplaatsen)

Beschrijving: Indeling:  
Via de deur entree in de gang voorzien van kitchenette met mengkraan, deur naar de garage, trapopgang naar de 1e verdieping, CV opstelling (Intergas Kompakt HR 2006) en elektrameters. Tevens een ruim toilet met hangtoilet die volledig betegeld is. De gang is voorzien van een mooie plavuizen vloer en systeemplafond.
De garage is voorzien van een mooie en schone betonnen vloer en een goed beveiligde overheaddeur. Tevens zijn er goedgekeurde brandblussers aanwezig.
Voor het pand zijn er 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig die eventueel afgezet mogen worden met een hekje.

1e verdieping: Indeling:
Via de trapopgang entree op de L-vormige overloop die toegang geeft tot de voorzijkamer met inbouwspots, vloerbedekking en opbergkasten. Ook toegang tot de grote kamer met veel opbergkasten, veel stopcontacten, inbouw spotjes en goed weggewerkte kabels en kabelgoten. De gehele verdieping is, op de voorzijkamer na, voorzien van een goed gelegde epoxy-grind vloer en is verder voorzien van een net systeem plafond met veel inbouwspotjes.

Opmerkingen:
Mooie, goed onderhouden en nette garage met betonnen vloer en beveiligde overheaddeur in een goed bewaakte (met camera’s) afgesloten bedrijven terrein vlak bij de Hornbach. De kantoor ruimte is ook erg mooi afgewerkt en goed onderhouden en is zo te betrekken. Dichtbij de snelwegen A-4 en A-13 en goede verbinding naar Den Haag en Westland.  

Bestemming gebruik:
-Kantoorruimte is gebruikt als muziek/computer studio.
-Is zeer geschikt voor kleine praktijk met behandelruimte en/of show-/wachtruimte.
-thans in gebruik als opslag ruimte / stalling
-eventueel voor info Gem. Wateringen inzake gebruiksmogelijkheid en uitbreiding

Ligging - Omgevingsfactoren

Omheind

Klein gebouw

Openbaar vervoer

Pand kenmerken

Centrale verwarming

Eigen grond

Kaart
Adres
Land:

Netherlands

Provincie:

ZH

Plaats:

Wateringen

Adres 1:

18 's-Gravenzandseweg

Postcode:

2291 PE

Contact gegevens
Naam:

Rick Real Estate

Telefoonnummer:

070-3466497