Laurierstraat 25 27 Den Haag

This web site requires that javascript be enabled. Click here for instructions..

Laurierstraat 25 27 Den Haag

16 jun. 2017 : 00:00 Beheerder Verkocht Verkocht

Een goed verzorgd royaal object bestaande uit een parterrewoning met bijgetrokken 1e etage portiekwoning met royale achtertuin en balkon.

Laurierstraat 25 27, 2563 SB Den Haag

Een goed verzorgd royaal object bestaande uit een parterrewoning met bijgetrokken 1e etage portiekwoning met royale achtertuin en balkon in de Haagse Heesterbuurt nabij de Loosduinseweg. Onder andere voorzien van een riante moderne keukeninstallatie, modern sanitair, c.v. gas en diverse massief houten c.q. laminaatvloeren alsmede houten en kunststof kozijnen veelal voorzien van isolerende beglazing. Gelegen op eigen grond in een rustige woonstraat.

Indeling:

Begane grond:

Woningentree

Tochtportaal : ca. 2.20 x 1.00

Gang : ca. 4.35 x 1.50

Bergkast : ca. 1.45 x 1.35 met kelderberging

Toilet : ca. 1.45 x 1.25

Woonkamer : ca. 10.80 x 3.60 annex openkeuken

Vooropzij badkamer : ca. 3.60 x 1.30 en 1.50 x 0.85

Achterzijkamer : ca. 3.70 x 2.90

Achtertuin (N-O) : ca. 10.70 x 7.00

1^e etage:

Overloop : ca. 1.30 x 1.05

Gang : ca. 3.90 x 1.30

Toilet : ca. 1.00 x 1.00

Trapkast : ca. 2.00 x 1.00

Voorkamer : ca. 5.20 x 3.50

Gangetje : ca. 3.00 x 2.00 met bergruimten

Voorzijkamer : ca. 2.40 x 2.35

Wasruimte : ca. 3.30 x 1.80

Achterzijkamer : ca. 2.90 x 1.95

2^e Achterzijkamer : ca. 2.50 x 2.85

Achterbalkon (N-O) : ca. 3.30 x 1.05

Bijzonderheden:

Glas : deels enkel / deels isoglas Kozijnen : kunststof / hout

Verwarming : CV Combi, Remeha Avanta (Lease) Bouwjaar : ca. 1925

Elektra : 5 groepen met ALS Grond : eigen grond

VvE : actief Euro 70,00 p.m. Aandeel : 2/3

Woonopp. : ca. 126 m² Inhoud : ca. 340 m³

Externe ruimte : ca. 75 m² Energielabel : ???

Bergruimte Int / ext : ca. 4 m² / 2 m²

Bijzonderheid : conform NEN norm 2580 gemeten

Beschrijving: Indeling:

Begane grond:

woningentree
tochtportaal
gang met bergkast die vervolgens toegang geeft aan ondergelegen “kelder” berging doch niet op stahoogte
gedeeltelijk betegeld toilet met hangend sanitair, fonteintje en meterkast (elektra 5 groepen met aardlekschakelaar)
woonkamer annex open keuken met moderne installatie, verhoogde werkbladen en apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigunit, r.v.s. spoelbak met luxe mengkraan, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en stookkast met c.v. leasegasketel combi Remeha Avanta
vooropzij geheel betegelde badkamer met ligbad / whirlpool met thermostaatkraan, afzonderlijke douche met twee douchekoppen en spatwand, wastafel met onderkast, design radiator, ingebouwde speakers boven het bad en vloerverwarming
achterzijkamer met origineel schouwtje, schuifpui naar de achtertuin en binnentrap naar de aangetrokken 1^e etage (voorheen afzonderlijke portiekwoning)
trapopgang naar de 1^e verdieping
overloop
gang met toegang tot toilet met duoblok en diepe berg / trapkast
grote hoofdslaapkamer
gangetje met bergruimten en leidend naar de …..
voorzijkamer
achterzijkamer
2^e achterzijkamer
waskamer met grote spoelbak, close-in-boiler, w.m.a. en design radiator
achterbalkon met balkonkast en vlonders, bereikbaar vanuit 3 vertrekken

Opmerkingen:

Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de Heesterbuurt nabij de Loosduinseweg op eigen grond. De V.v.E. is actief met een maandelijkse bijdrage van 70,00 euro. Het object (voorheen twee woningen; een parterre en een 1^e etage die zijn samengevoegd) heeft houten en kunststof kozijnen en grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Het is voorzien van moderne keuken- en sanitaire voorzieningen en wordt gestookt met een c.v. gasketel combi op leasebasis. De vloeren zijn belegd met laminaat c.q. massief houten delen behoudens de badkamer waar plavuizen zijn aangebracht met daaronder vloerverwarming.

Thans bekend na samenvoeging: Laurierstraat 27.