Van Marumstraat 36 2562LS Den Haag

 09 nov. 2023 : 15:45    Beheerder  €365.000-k.k.  Te koop
01_Van_Marumstraat_36.jpg

In het bruisende Regentessekwartier ligt dit hoek gelegen 3-kamer parterre appartement met patio. Vraagprijs: €365.000-k.k.

In het bruisende Regentessekwartier ligt dit hoek gelegen 3-kamer parterre appartement met patio, kelder en (fietsen)berging. De woning kenmerkt zich door de vele originele details die bewaard zijn gebleven en het externe onderhoud dat in 2023 volledig up-to-date is gebracht. In de directe omgeving is een keur aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden te vinden. Voor ontspanning ligt Sportpark ‘De Verademing’ op loopafstand en het strand en Haagse Bos op fietsafstand. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd.

 

Extra informatie


Type: Appartement Aantal kamers: 3
Bouwjaar: 1898 Waarvan slaapkamers: 1
Inhoud: 360 m3 Oppervlakte: 75 m2

02_Van_Marumstraat_36.jpg
04_Van_Marumstraat_36.jpg

05_Van_Marumstraat_36.jpg
06_Van_Marumstraat_36.jpg

14_Van_Marumstraat_36.jpg
15_Van_Marumstraat_36.jpg

16_Van_Marumstraat_36.jpg
18_Van_Marumstraat_36.jpg

Rick Real Estate - Van Marumstraat 36 2562LS Den Haag

01_Van_Marumstraat_36.jpg
02_Van_Marumstraat_36.jpg
04_Van_Marumstraat_36.jpg
05_Van_Marumstraat_36.jpg
06_Van_Marumstraat_36.jpg
14_Van_Marumstraat_36.jpg
15_Van_Marumstraat_36.jpg
16_Van_Marumstraat_36.jpg
18_Van_Marumstraat_36.jpg

Indeling
Indeling:
Entree woning
Woonkamer en suite: ca. 5.12 x 4.49 + ca. 4.87 x 3.82
Slaapkamer: ca. 2.75 x 3.82
Badkamer: ca. 2.06 x 1.72
Keuken: ca. 4.07 x 2.07
Gang: ca. 3.55 x 0.97
Toilet: ca. 0.97 x 1.00
Wasmachinekast: ca. 1.34 x 1.00
Trapkast: ca. 2.04 x 1.00
Berging: ca. 2.00 x 2.10

Tuin
Patio: ca. 3.00 x 2.00

Bijzonderheden
Glas: enkel- en dubbelglas
Verwarming: CV combi ketel Remeha, bj. 2014
Kozijnen: hout
Elektra: 4 groepen met ALS (2)
Woonopp.: ca. 75 m²
Totaal gebruiksopp.: ca. 89,5 m²
Inhoud: ca. 360 m3
Bergruimte Int / Ext: ca. 15 m² / 0 m²
Externe ruimte: ca. 6 m² (patio)
Bouwjaar: 1898
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
VvE: actief, € 25,- p.mnd
Aandeel: ¼
Energielabel: D

Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur stap je direct in de woonkamer en suite voorzien van schuifseparatie, vaste kasten en ornamenten plafond. In het achterste gedeelte staat een originele zwarte marmeren schouw. De slaapkamer is toegankelijk vanuit de achterkamer en de keuken. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de volledig betegelde badkamer met douchehoek, vaste wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator. De keuken is voorzien van net keukenblok met inbouw kookplaat en losse apparatuur zoals oven, koelkast (nieuw), vaatwasser (nieuw), CV Combiketel (Remeha Avanta) en geeft toegang tot de patio en kelder. In de gang bevindt zich een 2e toilet met fonteintje, washok met wasmachine aansluiting en zeer ruime trapkast. Er is een interne (fietsen) berging aanwezig die bereikbaar is vanuit de Van Marumstraat.

Opmerkingen:
Deze 3 kamer parterre woning, met woon-/winkelbestemming, ligt op een geweldige locatie (Regentessekwartier) en is thans volledig ingedeeld als woning. Dit appartement, met patio, heeft veel originele details zoals ornamenten, paneeldeuren, schuifseparatie, hoge plafonds en voorzien van houten vloeren. De VvE eigenaren hebben dit jaar al het achterstallig onderhoud met de VvE uitgevoerd. Je moet hierbij denken aan dak-, gevel onderhoud en buitenschilderwerk. Ook intern is schilder-/sauswerk aangepakt. De kelder is voorzien van verlichting, radiator en een nieuwe waterpomp aangezien deze niet (altijd) droog is. Rondom het appartement is het voorzien van een verzorgd perk met planten en boompjes.

Collectieve opstalverzekering van toepassing.

MJOP aanwezig.

De woning is zeer geschikt voor een alleenstaande of een jong stel.

 

Lees meer..