Indeling
Entree woning:
Gang: ca. 6.68 x 0.89
Trapkast: ca. 2.71 x 0.89 met groepenkast en wasmachine aansluiting
Toilet: ca. 0.85 x 0.91 met handdouche
Half open keuken: ca. 3.13 x 1.84 met inbouwapparatuur
Woonkamer: ca. 9.62 x 2.97 met openslaande deuren naar de tuin
Badkamer: ca. 2.06 x 1.70 met inloopdouche
Slaapkamer: ca. 5.26 x 2.31 met draaikiep ramen en ingebouwde kast
Tuin
Achtertuin (Z/O): ca. 7.65 x 2.39 met directe toegang naar buurttuin “Uitvindershof”
Berging (tuin): ca. 0.79 x 1.02
Bijzonderheden
Bijzonderheden:
Glas: dubbelglas
Kozijnen: hout
Verwarming: CV combi ketel, Intergas HR eco (bj. 2020)
Grond: eigen grond
Elektra: 4 groepen + A.L.S.
Aandeel : 7/18
VvE: in oprichting
Woonopp.: ca. 62,60 m²
Inhoud: ca. 260 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 0 / 0.80 m²
Bouwjaar: ca. 1924
Energie label: B
Externe ruimte: ca. 18 m² (achtertuin)
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Beschrijving: Indeling:
Entree woning met lange gang – trapkast met groepenkast en wasmachine aansluiting – vast toilet met handdouche – half open keuken voorzien van Piet Zwart Design bovenkasten en inbouwapparatuur zoals gaskookplaat/ oven, koelkast, RVS vaatwasser en wasemkap – voorkamer met radiatorombouw - achterkamer met vaste kast, doorkijk naar de keuken en openslaande deuren naar de achtertuin –– tussengang met toegang naar de achtertuin - badkamer met inloop regendouche met drain, moderne wastafel, - inbouwspots handdoekradiator en mechanische ventilatie – slaapkamer met draaikiep ramen en ingebouwde opbergkast - achtertuin, gelegen op het zuidoosten met tuinkast en directe toegang tot de binnentuin.
Opmerkingen:
Deze woning is met oog voor detail verbouwd. Zo zijn diverse originele elementen, glas in lood ramen en heeft de keuken Piet Zwart Desingn bovenkasten;
In het toilet zijn er unieke design tegels gebruikt;
Nagenoeg alle muren en wanden en plafond zijn gestuukt en gesausd;
Rondom dubbelglas in houten kozijnen;
De woning verkeert in- en extern in een goede staat van onderhoud en heeft label B;
BSG Regentessekwartier;
Ouderdoms- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.
Buurttuin “Uitvindershof” is gelegen tussen de Van Swindenstraat, Newtonstraat en Regentesselaan.
De binnentuin is een tuin voor en door buurtbewoners. Het binnenterrein van 775m2 kwam in 2016 beschikbaar en is 2019, na een uitgebreide opknapbeurt, geopend. Vanuit de achtertuin is er direct toegang naar de buurttuin.
Goede bereikbaarheid naar het centrum en het strand. Rond het Regentesseplein zijn tal van terrasjes, eet- en afhaalgelegenheden. In de Weimarstraat is een keur van supermarkten. Openbaar vervoer is op loopafstand en uitstekend.
Lees meer..
