Indeling
Entree woning
Tochtportaal: ca. 1.30 x 0.90
Woonkamer: ca. 4.80 x 3.38
Toilet: ca. 2.80 x 1.35
Keuken: ca. 3.05 x 4.70
Eerste verdieping
Overloop: ca. 2.00 x 1.08
Badkamer: ca. 1.50 x 1.93
Voorkamer: ca. 3.65 x 2.88
Achterkamer : ca. 3.65 x 2.60
Bijzonderheden
Glas: dubbelglas
Verwarming: CV combi ketel (Remeha, bouwjaar 2010)
Kozijnen: hout
Elektra: 8 groepen met 3x ALS
Woonopp.: ca. 66 m²
Perceel: ca. 61 m²
Inhoud: ca. 267 m³
Bergruimte Int / Ext: ca. 0 m² / 0 m²
Externe ruimte: gemeenschappelijk hofje
Bouwjaar: ca. 1898
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Energielabel: B
Beschrijving: Indeling:
Begane grond:
De entree van de woning is bereikbaar via een gemeenschappelijk pad die zich achter de poort aan de straatzijde bevindt. Via de entree komt u in het tochtportaal die toegang geeft tot de woonkamer met strak gestuukte wanden en plavuizen vloer. De openslaande deuren geven toegang tot het buitenplaatsje (gemeenschappelijke hofje). Het toilet is voorzien van een fonteintje en een wasmachineaansluiting. De openkeuken bestaat uit een RVS keukenblok dito aanrechtblad en oogt industrieel. De keuken is voorzien van een afzuigkap, vaatwasser, 4 pits gasfornuis, koel-/vries combinatie en een magnetron. Via de overloop op de 1e verdieping heeft u toegang tot de voorkamer met een houtenvloer, opbergkasten en een leuk frans balkonnetje. De badkamer met een wastafel in meubel, ligbad, thermostaat kraan, 2e toilet, extra tegelwerk en Velux dakraam. En de achterkamer met een houtenvloer, opbergkasten en eveneens een Velux dakraam.
ALGEMEEN:
De ingang naar dit hofje is via twee grote deuren in de van Marumstraat. Eenmaal binnen, lopend door de poort waan je je buiten de stad. De authentieke bestrating en fraaie aankleding geven direct een gevoel van rust. Eenmaal door de poort te hebben gelopen zie je aan beide zijden van het hofje 2 tegenover elkaar liggende woningen met daartussen een subtiele afscheiding van hout en planten.
Opmerkingen:
- Perfecte ligging aan de rand van stadpark “de Verademing”
- De woning is volledig gerenoveerd
- Dak, vloeren en wanden zijn geïsoleerd
- Strakke industriële keukens
- Voorzien van plavuizen en houten vloeren
- De afzuiging van de badkamer word automatisch geregeld via een woonhuisventilator
- BSG Regentessekwartier
- Materiaal-, ouderdoms- en niet bewoningclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract
WILT U EEN HOFJE BEZITTEN IN HET ENERGIEKWARTIER?
Woning nummer 27 wordt op dit moment (nog) verhuurd en komt beschikbaar per 15 september 2023. Deze woning is nagenoeg identiek aan huisnummer 29 en kunt u indien gewenst ook bezichtigen.
Lees meer..
