Indeling
Entree woning:
Tochtportaal: ca.1.95 x 0.85
Hal/woonkamer: ca. 2.62 x 0.85
Toilet: ca.1.83 x 0.77 met fonteintje en MV
Trapkast: ca. 2.86 x 0.93 met groepenkast en warmtepomp boiler
Woonkamer: ca. 9.81 x 2.92 met openslaande deuren naar de tuin
Open keuken: ca. 3.14 x 1.88 met inbouwapparatuur
Kamer: ca. 1.96 x 2.80 thans walk-in-closet met toegang naar achtertuin
Badkamer: ca. 2.07 x 2.33
Slaapkamer: ca. 3.13 x 2.33
Tuin
Achtertuin (Z/O): ca. 6.41 x 2.46 met berging: ca. 2.73 x 2.27
Bijzonderheden
Glas: dubbelglas
Kozijnen: hout
Verwarming: CV combiketel Remeha (bj. 2019)
Grond: eigen grond
Elektra: 6 groepen + A.L.S.
Aandeel: 1/2
VvE: in oprichting
Woonopp.: ca. 62.20 m²
Externe ruimte: ca. 15.80 m² (achtertuin)
Inhoud: ca. 255 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 0/6.20 m²
Bouwjaar: ca. 1924
Energie label: A
Zonnepanelen: 9 stuks
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Beschrijving: Indeling:
Entree woning; tochtportaal met convectorput. Hal met toegang naar de trapkast met groepenkast en warmtepomp boiler (Atag, bj. 2023) opstelling en toegang naar toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime doorgebroken woonkamer heeft openslaande deuren met toegang naar de achtertuin. De half open keuken is voorzien van 5-pits kookplaat, combi magnetron, RVS wasemkap, vaatwasser en wasmachine aansluiting. De kamer, thans in gebruik als walk-in-closet, heeft ook toegang tot de tuin. De badkamer heeft een inloop (regen)douche, wastafel met planchet, handdoekradiator en vaste radiator, plavuizen vloer en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde heeft (eveneens) een wastafel. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, heeft een tuinhuis.
Opmerkingen:
De woning is v.v. inbouwspots, radiatorombouw en 2 vaste kasten aan de voorzijde en convectorput aan de achterzijde van de woning. Alle muren en wanden zijn gestuukt en gesausd en de vloeren zijn grotendeels belegd met houten vloerdelen. Rondom dubbelglas in houten kozijnen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft label A mede door de 9 zonnepanelen, warmtepomp boiler, HR cv-ketel en de goed geïsoleerde vloer.
BSG Regentessekwartier.
(ouderdoms-, niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract)
Buurttuin “Uitvindershof” is gelegen tussen de Van Swindenstraat, Newtonstraat en Regentesselaan.
De binnentuin is een tuin voor en door buurtbewoners. Het binnenterrein van 775m2 kwam in 2016 beschikbaar en is 2019, na een uitgebreide opknapbeurt, geopend. Diverse bewoners hebben vanuit hun achtertuin toegang gecreëerd naar de buurttuin. Dit bestaat ook tot de mogelijkheden voor dit appartement.
Lees meer..
