Op zoek naar een appartement dat u geheel naar eigen smaak in kunt richten? Dan is dit uw kans!
In het geliefde Valkenboskwartier, tussen het Copernicusplein en de Laan van Meerdervoort ligt op de 1e etage dit 5 kamer appartement. Met winkels, horeca, restaurants, openbaar vervoer, strand, zee en duinen om de hoek is dit een fantastische locatie: nabij alle voorzieningen maar niet alle drukte!
Rick Real Estate - Fahrenheitstraat 445 2561EA Den Haag
Indeling
Portiek, entree 1e verdieping:
Eerste verdieping
Gang/hal: ca. 6.57 x 1.00
Berging/meterkast: ca. 2.89 x 1.00 met elektrameter
Badkamer/toilet: ca. 2.26 x 1.01
Trap kast: ca. 1.30 x 1.01 (gelegen onder de 1.50 meter lijn)
Keuken: ca. 3.56 x 2.36
Woonkamer: ca. 6.13 x 3.33 met erker aan de voorzijde
Achterkamer: ca. 5.33 x 3.33 met toegang naar balkon
Achterzijkamer (1): ca. 2.98 x 2.36
Achterzijkamer (2): ca. 2.70 x 2.36
Achterzijkamer (3): ca. 2.35 x 2.36
Balkon
Balkon (NO): ca. 3.04 x 1.02
Bijzonderheden
Glas: enkel en dubbelglas
Verwarming: CV combiketel, Vaillant, bouwjaar 2020 (HR)
Kozijnen: hout en kunststof
Grond: eigen grond
Elektra: 3 groepen met aardpen
Aandeel: 1/3
VvE: actief, € 100,- p.m.
Woonopp.: ca. 79 m²
Externe ruimte: 3.10 m² (NO)
Inhoud: ca. 310 m³
Bergruimte Int / ext: ca 0 m²
Bouwjaar: circa 1912
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Beschrijving: Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping, entree woning, gang met toegang tot douche/toilet (vast) ruimte; woonkamer met erker, schouw en vaste wastafel; kamer achter met openslaande deuren naar het balkon (NO) en vaste wastafel; keuken met 4 pits kookplaat en opstelplaats CV combi ketel en toegang naar het balkon; 3 overlappende slaapkamers waarvan 2 met vaste kast en 1 met vaste wastafel.
Opmerkingen:
In alle kamers, de keuken en op de overloop is een radiator aanwezig. In de keuken staat een eenvoudig net keukenblok met gaskookplaat. De woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. De openslaande deuren naar het balkon zijn van hout en voorzien van enkelglas. (ouderdoms-, materiaal- en niet bewoningsclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract).
