Indeling: Begane grond:
Entree, gang: ca. 2.10 x 1.40 / 3.80 x 1.85 met separaat toilet: ca. 1.00 x 0.90
Woonkamer: ca. 5.90 x 3.00 / 2.35 x 3.50 met toegang kelder: ca. 4.95 x 2.80
Keuken: ca. 3.05 x 1.90 met toegang achtertuin
Tuin (N-O): ca. 6.00 x 5.30 / 1.05 x 2.80 met berging in tuin: ca. 1.90 x 3.20
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang: ca. 1.90 x 0.90
Badkamer: ca. 2.95 x 1.85
Voorslaapkamer: ca. 3.15 x 5.00
Achterslaapkamer: ca. 3.90 x 3.00 met garderobe (trapkast): ca. 1.05 x 0.80
Balkon (N-O): ca. 2.30 x 1.10
2e Kap Verdieping:
Kamer voorzijde: ca. 3.30 x 5.00
Kamer achterzijde: ca. 3.05 x 3.05 met toegang badkamer: ca. 3.35 x 1.75
Vliering: ca. 3.50 x 5.00
Bijzonderheden:
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof
Verwarming: CV Combiketel Daalderop
Elektra: 7 groepen + a.l.s.
Grond: erfpacht, canon € p/j
Woonopp.: ca. 110 m²
Bergruimte Int / Ext: ca. 32 m²/ 6 m²
Externe ruimte: ca. 37 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Bouwjaar: ca. 1929
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Energielabel: voorlopig G
Beschrijving: Indeling:
Begane grond: Entree woning, gang waaraan zijn gelegen:
- Trapopgang naar de 1e verdieping, een separaat toilet en meterkast en extra bergruimte
- De woonkamer met toegang kelder doormiddel van een robuust luik in de vloer en toegang tuin. Vanuit achtergedeelte woonkamer toegang tot de droge kelder met een hoogte ca. 1.10, geheel beton.
- De keuken volledig betegeld, afzuigkap, 1.5 spoelbak en alle benodigde aansluitingen.
- Via keuken toegang tot achtergelegen tuin. In de tuin is een houten berging aanwezig en een stenen barbecue.
1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping waaraan zijn gelegen:
- De voorslaapkamer met veel lichtinval door 3 ramen gericht op het zuidwesten.
- De achterslaapkamer met extra wastafel en garderobe (trapkast).
- De badkamer volledig betegeld met douchecabine, wma, wastafel, radiator, een 2e toilet en toegang tot balkon.
2e Verdieping:
- 2 ruime kamers (kamer achter en kamer voor) allebei met dakkapel.
- De voorkamer is voorzien van een bergkast, keukenblok met koelkast en vlizotrap naar vliering.
- De ruime achterkamer geeft toegang tot de extra 2e badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, radiator, 3e toilet en c.v. kast met Daalderop combiketel inclusief 80L boiler.
Opmerkingen: Dit betreft een keurige woning in traditionele bouwstijl met pannendak en houten vloeren, bijna geheel voorzien van vinyl laminaat, kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze woning heeft buiten de tuin ook nog een balkon op de 1e verdieping en een 2e keuken op de 2e verdieping alwaar ook een 2e badkamer gesitueerd is en in totaal 3 toiletten. De kelder, bereikbaar via de woonkamer, is geheel van beton en droog. Verder is de woning gelegen in een gezellige, rustige woonwijk nabij uitvalswegen, scholen, winkels en zijn er goede openbare vervoersvoorzieningen o.a. tram 16, 17 en bus 18.
